上海浦东金杨新村防水补漏施工方案价格合理
地下室渗漏种类及对策
设计混凝土自防水本身漏水实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水好采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。
以避免杂质混入防水涂料中。厚度不均，具体现象涂料成膜后，厚度不均匀，措施基层必须平整、不得有孔洞；涂刷时必须分遍成活。涂料分层，具体现象涂膜施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡。措施分遍成膜过程中每遍施工前清理不到位；前一遍已成防水膜未完全干燥，防水涂料成现象。具体原因涂料加水量过大，涂料的液料和粉料分离，粉料下沉，好像，措施控制加水量，严格按产品使用说明进行配比。防水施工完成后，涂膜开裂问题，具体原因，a基层没有处理干净，有大量的浮土，b一次涂刷过厚。涂膜干燥过程中。305498677
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不渗漏由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水墙根与地面交界处及周边部分有、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要已初凝的底板混凝土内。
a防水层往墙身做高≥250mm，b离墙面200mm留全长伸缩缝，厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面，做法要求。①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm，墙面、地面镶贴块料面，a镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀，b非整砖行排在阴角处或次要部位。c阴阳角方正顺直。不得出现鼠尾现象，d采取措施空鼓和裂纹。建筑在交付业主使用之前。都必须对建筑进行防水处理，但是，一些建筑在完工后不久，就会出现渗水现象。造成这种现象的原因就是在施工的过程。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。 穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
对于表面低洼处行基层涂料补平或用涂料局部加涂和防止涂料的增厚。一些业主朋友在使用防水涂料的过程中，会出现防水涂料刷不开的情况，为什么会出现这种情况呢，究竟是怎么回事呢，接下来和小编一起看看吧，要知道刷涂料之前要做什么，防水涂料施工步就是处理基层，就是你要涂刷防水涂料的墙面、地面，墙地面要求一定要平整、干燥、密实、干净，如果有空鼓脱层（敲起来咚咚响）、起砂、和局部坑洼现象，要用工具比如锤子、铲刀铲去多余的，用水泥、堵漏宝等填补坑洞，然后涂刷“界面剂”，增强墙面附着力，接着把阴角、阳角、管根做加强处理。